JM - Årsredovisning 2006

KVARTALSÖVERSIKT AFFÄRSSEGMENT 2006 2005 JM BOSTAD STOCKHOLM Helår Kv. 4 Kv. 3 Kv. 2 Kv. 1 Helår Kv. 4 Kv. 3 Kv. 2 Kv. 1 85 Intäkter 4 707 1 405 1 009 1 073 1 220 3 816 1 086 845 1 017 868 Rörelseresultat 1) 894 315 200 204 175 500 184 102 139 75 Rörelsemarginal (%) 19,0 22,4 19,8 19,0 14,3 13,1 16,9 12,1 13,7 8,6 Genomsnittligt operativt kapital 916 916 915 1 007 1 267 1 488 1 488 1 733 1 935 2 173 Avkastning operativt kapital (%) 2) 97,6 97,6 83,4 66,0 47,4 33,6 33,6 24,1 19,4 14,3 Operativt kassaflöde 544 – 144 – 237 536 389 1 416 535 108 415 358 Bokfört värde exploateringsfastigheter 1 795 1 795 1 488 1 155 1 110 1 337 1 337 1 309 1 443 1 590 Antal disponibla byggrätter 12 300 12 300 12 000 9 500 8 800 9 200 9 200 9 700 9 500 9 400 Antal produktionsstartade bostäder 1 770 524 510 301 435 1 937 803 287 527 320 Antal sålda bostäder 1 631 360 401 485 385 1 754 496 347 506 405 1) Varav fastighetsförsäljningar 12 6 1 5 -34 --30 4 2006 2005 JM BOSTAD RIKS Helår Kv. 4 Kv. 3 Kv. 2 Kv. 1 Helår Kv. 4 Kv. 3 Kv. 2 Kv. 1 Intäkter 3 788 1 158 810 908 912 3 012 848 703 784 677 Rörelseresultat 1) 563 201 119 144 99 341 134 81 69 57 Rörelsemarginal (%) 14,9 17,4 14,7 15,9 10,9 11,3 15,8 11,5 8,8 8,4 Genomsnittligt operativt kapital 606 606 560 507 521 539 539 607 696 759 Avkastning operativt kapital (%) 2) 92,9 92,9 88,5 90,4 73,6 63,2 63,2 44,7 33,8 27,5 Operativt kassaflöde 304 218 – 46 139 – 7 544 167 58 215 104 Bokfört värde exploateringsfastigheter 1 293 1 293 1 239 1 162 790 817 817 646 619 633 Antal disponibla byggrätter 10 300 10 300 10 100 10 400 8 400 8 400 8 400 8 400 7 900 7 500 Antal produktionsstartade bostäder 1 566 417 440 483 226 1 451 453 366 343 289 Antal sålda bostäder 1 412 393 315 386 318 1 411 397 308 343 363 1) Varav fastighetsförsäljningar 1 --1 -16 3 11 1 1 2006 2005 JM UTLAND Helår Kv. 4 Kv. 3 Kv. 2 Kv. 1 Helår Kv. 4 Kv. 3 Kv. 2 Kv. 1 Intäkter 2 673 916 503 711 543 2 069 603 613 520 333 Rörelseresultat 1) 253 95 41 60 57 183 59 57 35 32 Rörelsemarginal (%) 9,5 10,4 8,2 8,4 10,5 8,8 9,8 9,3 6,7 9,6 Genomsnittligt operativt kapital 1 041 1 041 1 076 1 093 1 109 1 118 1 118 1 085 1 055 1 024 Avkastning operativt kapital (%) 2) 24,3 24,3 20,2 21,3 18,8 16,4 16,4 15,4 12,7 12,4 Operativt kassaflöde 335 117 – 8 –1 227 115 101 15 46 – 47 Bokfört värde exploateringsfastigheter 1 120 1 120 1 050 1 053 701 632 632 491 484 467 Bokfört värde projektfastigheter 27 27 28 29 30 271 271 273 275 265 Antal disponibla byggrätter 7 200 7 200 7 000 6 800 6 000 5 600 5 600 5 100 5 350 5 400 Antal produktionsstartade bostäder 796 306 75 304 111 1 088 386 320 210 172 Antal sålda bostäder 747 131 130 243 243 1 075 389 179 254 253 1) Varav fastighetsförsäljningar 18 ---18 11 1 --10 2006 2005 JM FASTIGHETSUTVECKLING Helår Kv. 4 Kv. 3 Kv. 2 Kv. 1 Helår Kv. 4 Kv. 3 Kv. 2 Kv. 1 Intäkter 81 7 24 21 29 211 36 45 66 64 Rörelseresultat 1) 122 12 15 51 44 212 150 34 5 23 Genomsnittligt operativt kapital 926 926 1 107 1 282 1 491 1 704 1 704 1 941 2 014 2 201 Avkastning operativt kapital (%) 2) 13,2 13,2 23,5 21,8 15,6 12,4 12,4 6,4 6,2 7,1 Operativt kassaflöde 164 52 177 –123 58 1 247 1 009 48 91 99 Bokfört värde exploateringsfastigheter 140 140 129 140 140 136 136 181 185 201 Bokfört värde projektfastigheter 793 793 741 765 826 840 840 1 652 1 647 1 627 1) Varav fastighetsförsäljningar 128 11 20 50 47 186 143 20 -23 2006 2005 JM PRODUKTION Helår Kv. 4 Kv. 3 Kv. 2 Kv. 1 Helår Kv. 4 Kv. 3 Kv. 2 Kv. 1 Intäkter 1 440 397 334 355 354 1 197 431 286 267 213 Rörelseresultat 1) 94 34 30 15 15 58 18 16 16 8 Rörelsemarginal (%) 6,5 8,6 9,0 4,2 4,2 4,8 4,2 5,6 6,0 3,8 Operativt kassaflöde 111 57 12 –38 80 155 33 32 67 23 1) Varav fastighetsförsäljningar 10 -10 ------- 2006 2005 JM ÖVRIGT Helår Kv. 4 Kv. 3 Kv. 2 Kv. 1 Helår Kv. 4 Kv. 3 Kv. 2 Kv. 1 Intäkter (eliminering) – 624 – 170 – 137 – 157 – 160 – 418 – 128 – 73 – 116 – 101 Rörelseresultat (koncerngem.kostnader) – 45 – 14 – 8 –10 – 13 – 63 – 16 – 21 – 10 – 16 2) Beräknas på 12 månaders rullande resultat och genomsnittligt kapital. Jämförelsetal för kvartal 3 2004 och tidigare har ej omräknats enligt IFRS. JM ÅRSREDOVISNING 2006