JM - Årsredovisning 2006

J M Å R S R E D O V I S N I N G 2 0 0 6 HÅLLBART SAMHÄLLSBYGGANDE 25 JMs arbete bidrar till att skapa väl fungerande samhällen för dagens och morgondagens människor; de hus JM bygger idag ska stå i minst 100 år. Hur vi handskas med miljön idag kommer att sätta sina spår långt fram i tiden. Därför har vi som bygger hus ett ansvar för kommande generationers miljö. PRIORITERADE MILJÖASPEKTER Med hållbart samhällsbyggande avser JM såväl ett ekonomiskt som ett socialt och miljömässigt ansvarstagande. Utöver den självklara ambitionen att skapa attraktiva och trygga bostäder fokuserar JM på miljöfrågorna, då det är här företaget har störst samhällspåverkan i sin roll som projektutvecklare av bostäder och samhällsbyggare. JMs prioriterade miljöaspekter är: • Energianvändning i husens brukarskede • Val av byggmaterial • Hantering av byggavfall • Användning av transporter och arbetsmaskiner • Hantering av förorenad mark. ENERGI Bygg- och fastighetssektorn står för ungefär 40 procent av den totala energianvändningen. Under året beslutades om hårdare energikrav för bostäder i Boverkets Byggregler, 110 kWh uppmätt energianvändning per kvadrat meter och år, exklusive hushållsel. JMs viktigaste miljö mål har sedan många år varit att uppnå en minskad energi användning för att därigenom minimera företagets bidrag till växthuseffekten. JM fortsätter sitt utvecklingsarbete med att göra husen allt mer energisnåla. Med ett grundmurat engagemang för miljön GENOMSKÄRNING AV YTTERVÄGG I JMs ENERGIKLOKA HUS ENERGIKLOKA HUS Vid höstens bomässa i Järinge i Tensta i norra Stockholm ingick ”Energikloka huset” – 16 radhus med extra värme isolerande klimatskal, lägre driftskostnader och mindre miljöpåverkan än vid normal produktion. Syftet var att visa att betydande energiåtgärder kan utföras på kommersiella villkor utan speciella bidrag. Energisnålt byggande och bra miljöprestanda skulle gå hand i hand med rimliga kostnader och god driftsekonomi – utan att göra avkall på kundernas krav på bekvämlighet och komfort. Energihusen i Järinge ansluts inte till fjärrvärme. Istället satsar JM på olika kombinationer av värmepump och värmeväxlare i från- och tilluftssystem, i två av husen kompletterade med solfångare. Husen har en del inbyggd mätutrustning som kommer att användas för uppföljning under de närmaste åren. Lunds Tekniska Högskola har engagerats för att svara för uppföljning och utvärdering av projektet, som kommer att ligga till grund för JMs fortsatta projektutveckling av bostäder i Sverige. Ytterväggen innehåller 265 mm mineralullsisolering vilket är 45 mm mer än i en genomsnittlig, nybyggd bostad. Den främsta energibesparingen uppnås genom att huset får ett tätt skal. Detta åstadkoms bland annat genom att diffusionsspärren (plastfolien) placeras 45 mm in i väggkonstruktionen räknat från bostadens insida. Genom detta förfarande punkterar t ex inte eluttag den känsliga plastfolien, vilken även vulkas samman i skarvar för ökad täthet. Ytterväggspanel 22 mm luftspalt mellan spikläkt Vindskyddspapp 50 mm utvändig isolering 170 mm isolering mellan träreglar Diffusionsspärr som skarvats över reglar och vulkats samman 45 mm invändig isolering mellan träreglar 13 mm invändig gipsskiva Grönområden i Billdals kyrkby, Göteborg.